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□設計期間 2007.04 - 2007.08
□工事期間 2007.11 - 2008.09
□用 途 店舗+事務所 +オーナー2世帯住宅
□敷地概要
・敷 地 東京都千代田区
・敷地面積 138.85㎡(42.00坪)
・用途地域 商業地域
・法定建蔽率／容積率 80％／700％
・防火地域 防火地域
□計画概要
・建築面積 119.47㎡(36.13坪）
・延床面積 838.10㎡(253.52坪）
・建蔽率／容積率 86.04％／593.67％
・構造規模 RC造・８階建て
・最高高さ 25.89ｍ
敷地は九段下駅より徒歩１分という立地である。以前当社が入居していた『九段下ビル』の隣接地である。１階はエントランスホールと店舗、２階から６階までを事務所、７・８階は二世帯のオーナー住宅として計画している。事務所部分は各階で平面を変え、様々な業態での入居を可能なように計画している。７・８階は南側にバルコニーを設け、景観を楽しめる計画となっている。８階部分は中心に水廻りを配置し、動線の行き止まりのない設計としている。エントランスホールのスクラッチタイルの一部には九段下ビルのスクラッチタイルを使用し、歴史の継承を考慮している。