鳩ヶ谷の家(鳩ヶ谷市) 建築設計事例 シンプルにスマートにリフォームする中尾英己建築設計事務所

東京都千代田区で個人住宅・集合住宅・保育園・幼稚園・修理工場等の設計を中心に設計活動を行っている設計事務所です。東京都・神奈川県・埼玉県・千葉県・関東近県を中心に設計監理業務をしております。オープンオフィスで無料相談会実施中。

東京都千代田区神田神保町3-4-29 九段下SSTビル5F
tel.03-5216-3306 fax.03-5216-3307

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WORKS   『鳩ヶ谷の家』 

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Goodリフォーム2010年3月号掲載

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□設計期間        2007.06 - 2008.02
□工事期間        2008.06 - 2008.12
□用   途        個人住宅(改築工事)
□敷地概要
 ・敷   地        埼玉県鳩ヶ谷市
 ・敷地面積        431.00㎡(130.37坪)
 ・用途地域        第1種低層住居専用地域
 ・法定建蔽率/容積率 60%/100%
 ・防火地域        指定なし
□計画概要
 ・延床面積        135.50㎡(40.98坪)
 ・建蔽率/容積率    38.06%/70.48%
 ・構造規模        木造・2階建

築13年の実家を同居とともに単世帯住宅から二世帯住宅へと改築するプロジェクトである。既存住宅は細かく間仕切られた部屋が多くあり、二世帯住宅の住ま いとして使用勝手や採光上の問題があった。また、既存の図面などもほとんどなく、現場調査等々現状図面の作成から始まった。1階が親世帯・2階を子世帯として計画し、音の問題等も含め上下階の部屋の用途はできるだけ同じ配置になるように検討した。また、子世帯は家族構成がまだ確定していないため、フレキシブルに使用できるように各スペース間に引込の扉を設置した。ダイニングはキッチンと一体感が出るように床を約40㎝上げ、キッチンの天板の高さとダイニングテーブルの高さを揃えている。リビング部分には全体の空間を軽やかに間仕切るように上部に木のルーバーを設置し、雰囲気を演出している。

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