 |
 |
 |
 |
 |
 | |||||||||||||||||
 |
 |
 |
 |
 |
 | |||||||||||||||||
 |
 |
 |
 |
 |
 | |||||||||||||||||
□設計期間 2004.12 - 2005.05
□工事期間 2005.08 - 2006.03
□用 途 集合住宅(賃貸住宅)
□敷地概要
・敷 地 東京都杉並区
・敷地面積 176.23㎡（53.30坪)
・用途地域 第１種低層住居専用地域
・法定建蔽率／容積率 50％／100％
・防火地域 準防火地域
□計画概要
・建築面積 87.81㎡(26.56坪)
・延床面積 157.45㎡(47.62坪)
・建蔽率／容積率 49.82％／89.34％
・構造規模 RC造・2F建
・最高高さ 5.90m
敷地は杉並区の閑静な住宅地に位置している。約１２０坪の敷地にオーナー住宅（木造）と賃貸住宅（ＲＣ造）を別々に計画したプロジェクトの賃貸住宅部分である。全体計画をするに当たって、別棟で用途や構造が違う建物どうしではあるが、道路面からのファサードに一体感を持たせるために賃貸住宅の壁面にＲの壁を使用し、敷地全体を包み込むようなデザインとしている。住戸は１階と２階に別々のエントランスを設け、各住戸が出来るだけ独立感があるように計画している。さらに１階住戸は様々な利用が出来る『＋αの空間』の専用庭からのアクセスとし、より独立感を持たせている。