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□設計期間 2005.01 - 2005.06
□工事期間 2005.08 - 2006.03
□用 途 集合住宅(賃貸住宅)
□敷地概要
・敷 地 東京都世田谷区
・敷地面積 194.18㎡（58.73坪)
・用途地域 第１種住居地域／近隣商業地域
・法定建蔽率／容積率 71.56％／183.12％
・防火地域 準防火地域
□計画概要
・建築面積 138.62㎡(41.93坪)
・延床面積 323.12㎡(97.74坪)
・建蔽率／容積率 71.38％／162.24％
・構造規模 RC造・3F建
・最高高さ 8.55m
敷地は池尻大橋駅から徒歩約７分に位置している。敷地は東西に長く全戸南向きの計画が可能であるが南側の隣接地には同規模の集合住宅が建っており、１階の採光はあまり期待できない。そこで、建物をできるだけ北側に配置し、南側を空けるように計画した。この空地・コミュニティスペース部分を１階住戸への動線としても確保し、連続性を確保している。コミュニティスペースに面した居室は開放的に計画し、外部への表出も期待している。都市型集合住宅としてＳＯＨＯ使用の入居も考慮し、２階・３階は全住戸平面をかえて、ＳＯＨＯ使用のバリエーションを確保している。バルコニーはインナーテラスとして計画し、内部からは光の行灯、外部は雑多な物が見えないように計画している。