六番町青葉事務所
木造のご自宅＋貸事務所の建て替え計画です。敷地は古くからの借地にあり、土地境界線の整理、近隣地の間の壁のやり替えなど、建築計画の前に進めるべきことがたくさんあった。
１階をご夫婦の住宅とし、２～３階には５戸の貸事務所を計画しています。袋小路敷地にあるため、災害時の近隣からの避難経路を計画するなど地域に貢献できる計画となっております。
| 計画概要 | |
|---|---|
| 建築面積 | 136.52㎡(41.29坪) |
| 延床面積 | 308.64㎡(93.36坪) |
| 建蔽率／容積率 | 69.28％／157.14％ |
| 構造規模 | RC造・地上3階 |
| 最高高さ | 10.72m |
| 敷地概要 | |
| 所在地 | 東京都千代田区 |
| 敷地面積 | 196.40㎡（59.41坪) |
| 用途地域 | 第1種住居地域 |
| 法定建蔽率／容積率 | 60.00％／160.00％ |
| 防火地域 | 防火地域 |
| 設計期間 | 2016.04 - 2016.10 |
| 工事期間 | 2016.12 - 2017.10 |
| 用途 | 事務所 + オーナー住宅 |